Luksusowy dom na pięknie zagospodarowanej działce- Poręba, powiat zawierciański
Rodzaj Oferty: sprzedaż
Status oferty: aktualna
Oferta na wyłączność: Tak
Kraj: Polska
Województwo: Śląskie
Miejscowość: Poręba
Ulica: Nowa
Cena: 1 120 000
Waluta: PLN
Opis: Parterowy budynek mieszkalny z poddaszem użytkowym o pow. 195,01m2, usytuowany na działce o pow. 1689m2, położonej w Porębie przy ul. Nowej (powiat zawierciański, województwo śląskie).
Budynek murowany (Porotherm), niepodpiwniczony, ocieplony (wełna mineralna), otynkowany, dach - konstrukcja nośna drewniana, kryty dachówką.
Budynku w pełni funkcjonalny:
na parterze znajduje się- wiatrołap (5,34m2), przestronny hol z klatką schodową (25,02m2), salon (23,03m2), kuchnia z jadalnią (14,42m2), pokój (18,28m2), łazienka z WC (9,41m2), pomieszczenie gospodarcze (5,47m2), kotłownia (11,26m2) oraz garaż (18m2),
na poddaszu usytuowane są- 2 sypialnie (16,13m2 + 12,40m2), łazienka z WC (7,16m2), pralnia (10,17m2), gabinet z garderobą (11.83m2), komunikacja (7,05m2).
Południowa ekspozycja budynku.
Instalacje w budynku: wodno- kanalizacyjna, elektryczna, centralne ogrzewanie na ekogroszek (w holu oraz łazience na parterze ogrzewanie podłogowe) wspomagane kominkiem. Ciepła woda użytkowa z bojlera podłączonego do kotła c.o. oraz z elektrycznych przepływowych podgrzewaczy wody. Odprowadzenie ścieków do szamba. Gaz doprowadzony do działki.
Budynek wybudowany w 2003 roku.
Stan techniczny budynku oraz standard wykończenia przedstawia załączona dokumentacja fotograficzna.
Dobra jakość wykonawstwa i użytych materiałów skutkuje brakiem oznak osiadania budynku, pęknięć, zawilgocenia itp.
Działka o powierzchni 1689m2 , pięknie zagospodarowana, w całości ogrodzona, częściowo wyłożona kostką brukową (360m2), zagospodarowana składnikiem roślinnym w postaci drzew i krzewów ozdobnych.
Na działce znajdują się również:
- drewniana altana,
- murowany grill,
- grota solna,
- murowana sauna z prysznicem i przygotowane miejsce pod jacuzzi,
- budynek gospodarczy, w którym znajduje się drugi garaż,
- drewutnia,
Dobre połączenia komunikacyjne nieruchomości ze wszystkimi miastami ościennymi.
Odległość do Zawiercia (7km), Siewierza (10km), Będzina (30km), Sosnowca (37km), Katowic (45 km), Częstochowy (55km).
Dobry dojazd do autostrady A1/S1, trasy DK86/DK1 oraz portu lotniczego Katowice- Pyrzowice.
W zakresie wypoczynku i rekreacji- nieruchomość znajduje się na terenie Gminy, której przeszło 40% powierzchni zajmują lasy oraz zadrzewienia, ponadto położona jest na granicy Jury krakowsko- częstochowskiej.
Nieruchomość ta stwarza warunki zamieszkania poza zgiełkiem dużych miast – z dala od hałasu i smogu , umożliwiając równocześnie codzienne dojazdy do pracy i szkół w całej aglomeracji górnośląskiej.
OFERTA GODNA POLECENIA
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i stanowi zaproszenie do zawarcia umowy (art. 71 Kodeksu cywilnego); nie stanowi natomiast oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. W celu uzyskania wszelkich informacji o ofercie prosimy o kontakt telefoniczny lub mailowy.
Opis budynku:
Powierzchnia użytkowa [m2]: 195
Typ budynku: Wolnostojący
Technologia: Murowana
Materiał: Porotherm
Rok budowy: 2003
Stan budynku: Bardzo dobry
Charakter: jednorodzinny
Liczba pieter: Parterowy z poddaszem użytkowym
Liczba pokoi: 4
Liczba łazienek: 2
Ogrzewanie: Centralne ogrzewanie na ekogroszek
Elewacja: Tynk
Dach: Konstrukcja nośna drewniana, kryty dachówką
Okna: PCV
Podpiwniczenie: Brak
Poddasze: Użytkowe
Garaż: 2 garaże. Jeden w bryle budynku, natomiast drugi w budynku gospodarczym
Przeznaczenie: Dowolne
Opis działki:
Powierzchnia [m2]: 1 689
Ogrodzenie: Tak
Dojazd: Drogą gminną o nawierzchni utwardzonej
Media
- prąd
- szambo
- woda