Dom położony w Wojkowicach- Powiat Będzin

Rodzaj Oferty: sprzedaż
Status oferty: aktualna
Oferta na wyłączność: Tak
Kraj: Polska
Województwo: Śląskie
Miejscowość: Wojkowice
Ulica: Proletariatu
Cena: 409 000
Waluta: PLN
Opis: Piętrowy budynek mieszkalny o powierzchni użytkowej 149m2, usytuowany na działce o powierzchni około 1058m2, położonej w Wojkowicach przy ul. Proletariatu (Powiat będziński).
Budynek murowany, w całości podpiwniczony, stropy lane, dach drewniany- kryty papą, ocieplony, otynkowany.
Wykaz pomieszczeń na poszczególnych kondygnacjach:
PIWNICA o powierzchni około 70m2:
W pomieszczeniach piwnicznych znajduje się kotłownia oraz pomieszczenia gospodarcze. Ze względu na wysokość piwnic wynoszącą około 2,25m oraz duże okna, istnieje możliwość wykorzystani pomieszczeń piwnicznych na pralnię, suszarnię, siłownię itp.
PARTER o powierzchni użytkowej 74,61m2:
Stan techniczny- do remontu
- 3 pokoje
- kuchnia
- łazienka z WC
- przedpokój
- klatka schodowa
- ganek
Balkon od strony południowo wschodniej
Na poziomie PÓŁPIĘTRA (od strony północnej) znajduje się duży, zadaszony taras.
PIĘTRO o powierzchni użytkowej 74,61m2:
Stan techniczny- do wykończenia (stan surowy)
- 5 izb do adaptacji według własnych potrzeb
- przedpokój
- klatka schodowa
Balkon od strony południowo wschodniej.
PODDASZE o powierzchni około 37m2:
Stan techniczny- do adaptacji na cele mieszkalne
Na poddaszu znajdują się 2 izby o wysokości od 2 do 2,6m.
Istnieje możliwość zrobienia na części dachu dużego tarasu z ekspozycją południowo wschodnią i widokiem na pobliską panoramę.
Instalacje w budynku:
- wodno- kanalizacyjna
- elektryczna
- centralne ogrzewanie węglowe
- ciepła woda użytkowa z bojlera podpiętego do instalacji c.o. lub bojlera elektrycznego
- odprowadzenie ścieków do szamba
Gaz doprowadzony do budynku (brak instalacji wewnętrznej).
Możliwość podpięcia budynku do kanalizacji miejskiej.
DZIAŁKA o powierzchni około 1058m2, częściowo ogrodzona, zagospodarowana składnikiem roślinnym w postaci drzew i krzewów ozdobnych, jak również murowanym budynkiem gospodarczym, w skład którego wchodzą 2 duże garaże oraz pomieszczenie gospodarcze.
Dużym atutem są bardzo dobre połączenia komunikacyjne nieruchomości ze wszystkimi miastami ościennymi: Będzin, Czeladź, Dąbrowa Górnicza, Sosnowiec, Katowice, Piekary Śląskie, Bytom, Gliwice, z trasą szybkiego ruchu DK86, autostradą A1-węzeł Piekary Śląskie oraz portem lotniczym Katowice-Pyrzowice.
W zakresie wypoczynku i rekreacji- w niedalekiej odległości park w Wojkowicach oraz ośrodek wypoczynkowy Rogoźnik ze zbiornikami wodnymi, stanowiący centrum rekreacyjne pobliskich miejscowości- miejsce wypoczynku, spotkań oraz sportu.
Nieruchomość położona jest przy spokojnej, kameralnej ulicy, co zapewnia ciszę, spokój i bezpieczeństwo, natomiast dogodny i szybki dojazd do nieruchomości umożliwia codzienne dojazdy do pracy, szkoły w całej aglomeracji śląskiej.
Nieruchomość w trakcie podziału geodezyjnego. Szacowany termin zakończenia prac geodezyjnych- kwiecień 2026r.
Możliwość zakupu sąsiedniej działki o powierzchni około 756m2
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i stanowi zaproszenie do zawarcia umowy (art. 71 Kodeksu cywilnego); nie stanowi natomiast oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. W celu uzyskania dodatkowych informacji o ofercie prosimy o kontakt telefoniczny lub mailowy.
Opis budynku:
Powierzchnia użytkowa [m2]: 149
Typ budynku: Wolnostojący
Technologia: Murowana
Rok budowy: 1970
Stan budynku: Do remontu
Charakter: jednorodzinny
Liczba pieter: 1-o piętrowy
Liczba pokoi: 6
Liczba łazienek: 1
Ogrzewanie: Centralne ogrzewanie węglowe
Elewacja: Tynk
Dach: Konstrukcja nośna drewniana- kryty papą
Okna: PCV
Podpiwniczenie: Całościowe
Poddasze: Do adaptacji na cele mieszkalne
Garaż: 2 garaże
Przeznaczenie: Dowolne
Opis działki:
Powierzchnia [m2]: 1 058
Kształt: Prostokąt
Ogrodzenie: Częściowe
Media
- gaz
- prąd
- szambo
- woda

